부동산정책 11월14일 규제지역 "해제" 기존 전략수정이 필요하다

국토교통부에서 지난 9일에 주거정책심의위원회를 열고 부동산 규제지역에 대한 완화 방침을 결정을

오늘 10일에 결과를 발표했습니다

 

저두 한동안 관심이 없다고 친구가 자료를 보내주어 확인 했습니다

이날 발표는 11월 14일 부로 서울과 과천, 성남, 하남, 광명을 제외한 경기도 전역과 인천시, 세종시가 규제지역에서 해제된다는

내용이었습니다 서울시에 대해서는 주변지역에 미치는 파급효과와 개발수요, 높은 주택수요 등을 감안해 현행 규제를 유지할

필요가 있다고 판단하여 제외되었다 합니다

 

예전과 다르게 청약 문턱이 많이 약해졌습니다  기존과는 다르게

 

가입기간 및 재당첨 제한 및 세대원 또한 청약을 할 수 있게 되어 문턱이 얇아졌습니다

 

이 내용을 확인하셔서 14일부터 무분별한 청약이 아닌 좋은 청약 드시면 될 거 같습니다

 

또한 대출 부문에 중도금 제한이 많이 완화되었지만. 그만큼 금리가 올랐기떄문에 무분별한 투자를 하기 전에

 

지갑에 있는 총알을 확인하셔서 적절히 이용하시면 좋은 부동산을 구매하실 수 있을 거 같습니다

 

하지만 금리가 제일 큰 문제인 거 같습니다

 

세제 또한 많이 풀어주었는데요 제일 핵심인 내용은 

 

"실거주 없이 보유만 2년 해도 양도세 비과세 가능"

 

핵심 이겠네요 이 내용을 잘 분석하여 적절한 현재 부동산에 전략을 짜는 거에 도움이 

될듯합니다

 

아무튼 여기 있는 내용들이 전반적인 부동산 규제에 대해 다 풀어주는 분위기 이기 때문에

 

전반적인 현재 보유하신 부동산 또한 14일 이후로 새롭게 변화는 규제에 대해 재검토하시어

 

부동산 전략 수정을 하셔야 할 거 같습니다